Mag. Michael Hertzberg studierte Rechtswissenschaften an der Karl-Franzens-Universität Graz und absolvierte vor seiner Eintragung als Rechtsanwalt seine Zeit als Rechtsanwaltsanwärter bei namhaften Rechtsanwaltskanzleien in Wien.

Vereinbarung des Lagezuschlags im MRG: Basics, Checkliste & Formulierungsvorschläge

Der Lagezuschlag im MRG wird in der Praxis von vielen Bestandgebern zwar korrekt berechnet und im Mietvertrag dargestellt, die zwingend notwendige Begründung dieses Lagezuschlags und die Darstellung der hierfür maßgebenden Umstände bereitet jedoch häufig Schwierigkeiten. Der folgende Artikel bietet daher eine entsprechende Hilfestellung:   Grundsätzliches: Ein Lagezuschlag ist nur dann zulässig, wenn die Liegenschaft, auf…

Möbelmiete im Altbau: Darf man als Vermieter für Möbel und Einbauküchen Entgelt verrechnen – und wenn ja, wie viel?

Oft werden Vermieter mit dem Vorwurf konfrontiert, dass sie entweder völlig zu Unrecht Möbelmiete verlangt hätten oder, dass diese viel zu hoch ausgefallen wäre.   Neben der Frage, ob Möbelmiete (auch Inventarmiete genannt) überhaupt verrechnet werden darf, führt daher insbesondere die konkrete Berechnung und auch die vertragliche Formulierung immer wieder bei Vermietern zu Schwierigkeiten.  …